Разработка проектной и рабочей документации

Проектная документация представляет собой материалы текстового и графического характера, определяющие архитектурные, технологические и инженерно-технические решения, требуемые для обеспечения строительства, реконструкции и технического перевооружения объектов капитального строительства, к которым относятся, в том числе, и здания и сооружения, входящие в комплекс очистки промышленных сточных вод. Ее разработка проводится на основании утвержденного решения о предварительном месте размещения объекта строительства, а также технико-экономического обоснования, или ТЭО, или же обоснования инвестиций в строительство, или ОИС. В этих документах содержится решение технико-экономической целесообразности возведения строительного объекта, определяются производственные площади, а также производится сбор исходных, необходимых для проектирования, данных. Разработка проектной документации производится в основном на конкурсной основе, в том числе на основе тендера. Она может также включать в себя разработку не только проектной, но и рабочей документации.

Особенности и состав проектной документации

Разработка проектной документации на строительство зданий и сооружений проводится в соответствии с государственными нормами, стандартами и правилами, что отражается путем визирования главным ответственным лицом. При этом обоснованные отступления от норм, изложенных в соответствующих документах, возможны только с разрешения органов, утвердивших и введших их в действие.

Следует отметить, что проектная и рабочая документация на строительство объектов и сооружений, вне зависимости от форм собственности и источников финансирования, подлежат обязательной государственной экспертизе. Генеральный проектировщик проекта определяется заказчиком перед началом проектных работ, при этом, для выполнения отдельных разделов проектов, имеющих специфическую направленность, могут привлекаться другие фирмы-проектировщики.

В состав проектной документации входит общая пояснительная записка, генеральный план и транспорт, технологические решения, организация и условия труда, архитектурно-строительные решения, инженерное оборудование, системы и сети, организация строительства и охрана окружающей среды, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций, сметная документация, эффективность инвестиций.

Общая пояснительная записка является основанием для разработки проекта и содержит исходные данные для проектирования, характеристику предприятия и производств, входящих в его состав, уровень и качество продукции, сырьевой базе и комплексном использовании сырья, а также потребности в воде, электроэнергии и энергоресурсах, об отходах производства, вторичных энергоресурсах. Кроме того, в ней содержатся сведения о социально-экономических и экологических условиях того, района, где намечается строительство комплекса очистных сооружений. Также, в пояснительной записке, кроме сведений и другого характера, в обязательном порядке должны содержаться сведения о подтверждении разработанной проектной документации основным нормам, правилам и стандартам и оформленные соответствующим образом согласованные отступления от них.

Статья, касающаяся генерального плана и транспорта, содержит краткую характеристику строительной площадки, решения по передвижению транспорта внутри производственной площадки, а также вне ее, а также расположение инженерных сетей и коммуникаций. Технологические решения содержат данные по технологическим процессам, их механизации и автоматизации, состав и обоснование применения оборудования, характеристику коммуникаций, а также данные о количестве и качестве состава образующихся в основных технологических процессах сточных вод, а также прочие необходимые сведения.

В архитектурно-строительных решениях указываются инженерно-геологические и гидрогеологические условия строительной площадки, а также описание и обоснование решений, касающихся строительства и архитектуры основных зданий и сооружений. Кроме того, в них описываются мероприятия по защите конструкций по газо-, пожаро- и взрывобезопасности.

Раздел, касающийся инженерного оборудования, сетей и систем включает решения по водоснабжении, канализации, тепло-, газо- и электроснабжению, отоплению и вентиляции, а также воздушному кондиционированию. В этом разделе содержатся сведения по диспетчеризации и управлению всеми инженерными системами, а также основные принципиальные схемы, планы и профили инженерных сетей.

В разделе проектной документации, касающейся охраны окружающей среды, описываются мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного происхождения. В сметной документации определяется сметная стоимость строительства зданий и сооружений в соответствии установленными нормами и правилами. В ней должны присутствовать как общие расчеты, так и касающиеся отдельных зданий и сооружений, а также отдельные виды работы.

Эффективность инвестиций определяется путем расчета на основании количественных и качественных характеристик полученных при разработке проекта. После этого проводится сопоставление обобщенных данных и полученных результатов расчета с основными технико-экономическими показателями.

Состав рабочей документации

В рабочей документации производится доработка и детализация решений, заложенных в проектной документации, а также проводится уточнение основных технико-экономических показателей. В состав рабочей документации входят рабочие чертежи, предназначающиеся для производства строительных и монтажных работ, ведомости по потребностям в материалах, объемов монтажных и строительных работ, спецификации оборудования, изделий и материалов к рабочим чертежам, а также другие документы, необходимые для регламентации проведения строительных работ. Рабочая документация разрабатывается в объеме и составе, зависящих от вида строительства зданий и сооружений и их функционального назначения. Ее состав регламентируется основными государственными стандартами, а также согласовывается и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре, или контракте на проектирование. Например, государственные, отраслевые и региональные стандарты, а также чертежи типовых конструкций, на которые есть ссылки в чертежах рабочей документации могут входить в ее состав, если это отдельно оговорено договором, или контрактом.